Ficha de la compañía

Activa

Property Spac S.A.S.

RUC 0993369465001 · Guayaquil, Guayas

Datos del registro

RUC: 0993369465001
Razón social: PROPERTY SPAC S.A.S.
Tipo de compañía: SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
Segmento (SCVS): Pequeña · 2025
Fecha de constitución: 3 de enero de 2022
Inicio de actividades (SRI): 3 de enero de 2022
Capital suscrito: $500
Actividad económica: Compra - venta, alquiler y explotación de bienes inmuebles propios o arrendados, como: edificios de apartamentos y viviendas; edificios no residenciales, incluso salas de exposiciones; instalaciones para almacenaje, centros comerciales y terrenos; incluye el alquiler de casas y apartamentos amueblados o sin amueblar por períodos largos, en general por meses o por años; y la explotación de campamentos residenciales para casas móviles.
Código CIIU: L6810.01
Último año con balance presentado: 2025
Dirección: Av. los Arcos, KM 1.5 Via Samborondon
Ubicación: Guayaquil, Guayas
Región: Costa
Teléfono: 042000000

Estados financieros

Liquidez corriente: 1,83
Endeudamiento: 10,8 %
Margen neto: 4,6 %
Rentabilidad (ROE): 43,1 %
Ingresos frente a 2024: −22,3 %

Ingresos por año 2022 → 2025 · −28,4 %

$ 161 k

$ 116 k

2022 2023 2024 2025

Resultado neto por año 2022 → 2025 · −94,1 %

$ 89,4 k

$ 5,3 k

2022 2023 2024 2025

Empleados por año 2022 → 2025 · +100,0 %

2022 2023 2024 2025

La cuenta de resultados · 2025

Ingresos $ 115.607
Gastos $ 108.858
Resultado neto $ 5.264

La estructura del balance · 2025

Qué tiene

Activo corriente $ 2.714 20 %
Activo no corriente $ 10.976 80 %

Cómo se financia

Pasivo corriente $ 1.485 11 %
Pasivo no corriente $ 0 0 %
Patrimonio $ 12.206 89 %

«Corriente» significa a menos de un año: lo que se puede convertir en dinero, o lo que hay que pagar, en ese plazo.

Estados financieros presentados a la Superintendencia de Compañías, año por año
Ejercicio	Ingresos	Resultado neto	Activo	Patrimonio	Empleados
2025	$ 115.607	$ 5.264	$ 13.690	$ 12.206	4
2024	$ 148.775	$ 5.798	$ 16.161	$ 6.942	2
2023	$ 108.728	$ 35.371	$ 122.437	$ 120.909	2
2022	$ 161.437	$ 89.374	$ 144.267	$ 89.874	2

En 2025 registró ingresos por $ 115.607 y un resultado neto de $ 5.264, un margen del 4,6 %.

Sus ingresos de 2025 superan a los del 53,5 % de las 95.463 compañías del país que registraron ventas ese año. En Guayas, superan a los del 51,7 % de las 34.598 registradas.

Dentro de su actividad (código CIIU L6810.01, 2.325 compañías con ventas), sus ingresos superan a los del 63,0 %; el margen típico del ramo fue del 2,3 %.

Valores en dólares de EE. UU., según los estados financieros presentados a la Superintendencia de Compañías.

Estado tributario (SRI)

actualizado 3 de septiembre de 2026

Estado del RUC: Activo

Contribuyente fantasma: No
Transacciones inexistentes: No

Régimen tributario: General Conjunto de reglas con las que declara sus impuestos
Obligado a llevar contabilidad: Sí
Agente de retención: No Al pagar a terceros, descuenta impuestos y los entrega al SRI
Contribuyente especial: No Designado por el SRI por su tamaño, con más obligaciones de declaración
Inicio de actividades: 3 de enero de 2022

Establecimientos · 1 registrado, 1 abierto

MATRIZ Guayas / Guayaquil / Guayaquil / Av. los Arcos 0 y Edificio Xima Abierto

Estado tributario según los registros públicos del SRI (Servicio de Rentas Internas). Las designaciones de riesgo son del SRI, no una calificación de este sitio: contribuyente fantasma significa que el SRI considera que la empresa no tiene actividad real en el domicilio declarado, y transacciones inexistentes, que facturó operaciones que el SRI determinó que no ocurrieron.

Dónde opera

Tiene 1 establecimiento abierto en Guayas.

Cantones de la provincia. Cada cantón enlaza a su listado. Límites: geoBoundaries (CC BY 4.0).

Cantones con presencia

Guayaquil matriz 1 local

Establecimientos declarados ante el SRI (Servicio de Rentas Internas), actualizados el 3 de septiembre de 2026. La ubicación es la provincia y el cantón del registro, no la dirección exacta de cada local.

Clasificación de la actividad (CIIU)

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el RUC de Property Spac S.A.S.?

El RUC de PROPERTY SPAC S.A.S. es 0993369465001, según el registro societario público del Ecuador.

¿Property Spac S.A.S. está activa?

Sí. Su situación legal en el registro es Activa.

¿A qué se dedica Property Spac S.A.S.?

Su actividad económica registrada (CIIU L6810.01) es: Compra - venta, alquiler y explotación de bienes inmuebles propios o arrendados, como: edificios de apartamentos y viviendas; edificios no residenciales, incluso salas de exposiciones; instalaciones para almacenaje, centros comerciales y terrenos; incluye el alquiler de casas y apartamentos amueblados o sin amueblar por períodos largos, en general por meses o por años; y la explotación de campamentos residenciales para casas móviles.

¿Dónde está ubicada Property Spac S.A.S.?

Su domicilio registrado está en Guayaquil, provincia de Guayas.

¿Cuándo se constituyó Property Spac S.A.S.?

Se constituyó el 3 de enero de 2022, como compañía de tipo sociedad por acciones simplificada.

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